新山 One Heritage 步行范围内有什么和没有什么

摘要

• City Square 在 30 米外——过 Jalan Trus 就到，不必开车。
• Komtar JBCC 100 米；R&F Mall 再过去 1.2 公里，朝海边方向。
• 吃饭、银行、提款机都在街区上；超市不在——Jaya Grocer 在 1.2 公里外的 R&F Mall。
• 最近的是 Maria 医院，640 米；Sultanah Aminah 医院（中央医院）和 KPJ 柔佛专科医院都在约 4.1 公里。
• 要出城：Senai 国际机场 28.6 公里、Changi 机场 38 公里，过境的 CIQ 在 JB Sentral 140 米。
• 市中心地段老实的另一面：车多、周末人潮、街上有声音——这是一个运作中的市中心，不是安静的郊区。

30 米的邻居：City Square

City Square 就在门外 30 米，过 Jalan Trus 就到。这不是“附近”——是过条马路。商户名单上，鼎泰丰、Arashi、BornGa 韩式这些坐下来吃的，和 Burger King、J.Co、贡茶这些买了就走的，分布在三层楼，另外还有时装和美妆保健。晚上出去吃一顿，过关前买杯咖啡，都是过条马路的事，不必开车再找车位。

Komtar JBCC 100 米，R&F Mall 1.2 公里

Komtar JBCC 再过去 100 米，是街区上的第二家商场。R&F Mall 1.2 公里，朝海边方向走一小段就到。街区上两家商场，第三家在一公里出头，这才是市中心地段实际的意思：你不必在一家商场和开车去下一家之间二选一。

银行、提款机和每周买菜

City Square 里面就有一台 UOB 提款机（Lot 1-23），Komtar JBCC 那边是 CIMB 提款机，在 L1-129 隔壁，24 小时。Public Bank、Bank Islam、HSBC 也都在黄亚福街一带，走几条街的事。City Square 一楼还有一间找换店——住在离关卡 140 米的地方，这个会用上。

每周买菜是唯一一件不在街区上的事。Jaya Grocer 在 R&F Mall，1.2 公里，朝海边那头。走得到，但袋子一满，多半还是会叫车。

够得着的医疗

最近的是 Maria 医院，640 米。Sultanah Aminah 医院是本地主要的政府医院，在 4.1 公里，KPJ 柔佛专科医院（私立）也在 4.1 公里。Columbia Asia Tebrau 再远一点，5.8 公里。

楼下一公里内就有医院，对任何一个地址来说都不常见；这种距离，是你真正需要那天才会用上，而不是买的那天。这里列的是距离和医院类别，不对哪一家下判断。

出城的路

不是什么都在街区上，位置图也说得老实。Senai 国际机场 28.6 公里——赶飞机要开的那段路。Changi 机场 38 公里，在对岸。唯一一段走路就能起步的行程，是过境本身：JB Sentral 的 CIQ 就在 140 米外。

过境这段是短的，也正是这整份清单读起来是这个样子的原因——看看住在离 CIQ 140 米到底是什么样。

市中心不会给你的

市中心地段是一笔交换，另一面也该直说。你得到街区上的商场、交通枢纽和一家医院；你同时也得到 Jalan Trus 和黄亚福街（Jalan Wong Ah Fook）上的车流，周末和过境高峰时段商场里的人潮，以及一个运作中市中心的街头声音。周边路边的泊车位也紧。

对有些买家，这是错的交换；对一个想把过境和日常都放进步行范围的通勤族，这恰恰就是重点。这个街区，用脚走和看地图，读起来是两回事。

预约看房，自己来走一走这个街区。